3 pokojowe, parter, garaż własny ogródek - Złotoryja, ul. Asnyka

Do sprzedania 3 pokojowe, rozkładowe mieszkanie z garażem i ogródkiem, położone na parterze kamienicy przy ul. Asnyka w Złotoryi. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 72,10 m2, a powierzchnia garażu to 13,24 m2. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC. Największy pokój, stanowiący pokój dzienny od strony wschodniej, bardzo jasny i ustawny. Dwa, nieco mniejsze pokoje także bardzo ustawne, zbliżone kształtem do kwadratów. Jeden pokój od strony wschodniej, drugi od zachodniej. Kuchnia bardzo przestronna, z dużym oknem od zachodu. Wyposażona w pełny zestaw mebli, kuchenkę, zlewozmywak i stół jadalniany. Łazienka wspólna z WC, z oknem, w kafelkach, wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę i pralkę do prania. Przedpokój wielkością adekwatny do powierzchni lokalu. W pokojach na ścianach tapety, na sufitach gładzie. Na podłogach bardzo dobrze zachowany parkiet oraz panele. Wszystkie okna PCV, nowe drzwi wejściowe do mieszkania. Instalacja kanalizacyjna w PCV, wodna w miedzi. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, umieszczonego w piwnicy, w pełni miedziana. Instalacja elektryczna wymieniona w łazience i kuchni, pozostała w pełni sprawna, niewymagająca wymiany. Do mieszkania przynależy także piwnica z dwoma pomieszczeniami. Garaż 13,24 m2, w bryle budynku, w przyziemiu, z wejściem zarówno od strony piwnicy jak i zewnętrznym wjazdem. Garaż stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą. Kamienica w dobrym stanie technicznym, po wymianie dachu, instalacji gazowej na częściach wspólnych, nowymi drzwiami wejściowymi z domofonem. Klatka schodowa zadbana, schludna, planowana do remontu wraz z instalacją elektryczną. Czynsz administracyjny do wspólnoty to ok. 260 zł. Mieszkanie sprzedawane jest razem z garażem. Ogródek, znajdujący się za budynkiem, posiada pow. 200m2, zagospodarowany, z murowaną altanką i podziemną piwniczką, obsadzony drzewkami, krzewami i trawą. Ogródek jest dzierżawiony od Urzędu Miasta, roczny koszt dzierżawy to 200 zł. Teren przy kamienicy jest zadbany, droga utwardzona kamieniem, wjazd zamykany bramą. Okolica jest bardzo spokojna, ulica Asnyka jest drogą bez przejazdu, więc dojeżdżają tu tylko mieszkańcy, goście oraz w sezonie działkowcy. Z mieszkania rozciąga się piękny widok na zalesione pogórze i ogródki działkowe. Oferta bardzo atrakcyjna dla osób ceniących spokój i ciszę. Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości przy udziale profesjonalnego agenta.

Cena 470.000 zł. z możliwością negocjacji.

EMIX Biuro Nieruchomości
Złotoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 14