Po³owa bli¼niaka w Ziemnicach k. Legnicy
Dodano: 19 Marzec 2024 10:41,
miesi±c temu
Do sprzedania po³owa bli¼niaka w miejscowo¶ci Ziemnice, pow. legnicki. Usytuowany w ¶wietnej lokalizacji i otoczeniu (bardzo doby dostêp do miasta Legnicy, cisza i spokój, dobry dostêp do g³ównych ci±gów komunikacyjnych regionu, spokojne osiedle, zagospodarowane ulice z o¶wietleniem i pe³n± infrastruktur±, nowo powsta³a droga rowerowa. W s±siedztwie willowa, niska zabudowa. Bardzo dobre umiejscowienie wzglêdem stron ¶wiata oraz z widokiem na góry. Dom wybudowany przy u¿yciu wysokiej jako¶ci materia³ów, takich jak taras z deski skandynawskiej impregnowanej ci¶nieniowo, sprawi ¿e nie tylko bêd± Pañstwo d³ugo cieszyæ siê estetycznym wygl±dem domu. Nie nagrzewaj± siê tak szybko i mocno jak deski kompozytowe, s± naturalnym materia³em odporniejszym na s³oñce ni¿ kompozyt. Pomieszczenia nie tylko s± dobrze do¶wietlone i zapewniaj± odpowiedni± izolacjê termiczn±, ale tak¿e zosta³y starannie zaplanowane we wszystkich szczegó³ach. Wa¿nym aspektem naszej oferty s± trzyszybowe okna oraz aluminiowa stolarka Aluprof, które s± wykonane z doskona³ej jako¶ci aluminium. Nie tylko zapewniaj± one estetyczny wygl±d domu, ale równie¿ s± wa¿n± inwestycj± na przysz³o¶æ. Okna trzyszybowe znakomicie izoluj± ciep³o, co sprawia, ¿e zim± nie bêdziecie musieli siê Pañstwo martwiæ siê o straty energii cieplnej, a latem pomieszczenia nie bêd± przegrzewaæ siê. To gwarantuje ni¿sze rachunki za energiê oraz maksymalne wykorzystanie naturalnego ¶wiat³a, które wp³ywa na nasz komfort i samopoczucie. Pokryciem dachu naszego domu jest dachówka betonowa. Jest to materia³ o wysokiej trwa³o¶ci, odporno¶ci na uszkodzenia mechaniczne i czynniki atmosferyczne. Jest to materia³ ma³o nasi±kliwy oraz mrozoodporny. To rozwi±zanie korzystne tak¿e z perspektywy zwolenników ekologicznych rozwi±zañ w budownictwie. Dziêki temu macie Pañstwo pewno¶æ, ¿e Wasz dom bêdzie odpowiednio zabezpieczony przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi przez d³ugie lata.
Warto równie¿ zwróciæ uwagê na wspó³czynnik ciep³a naszych ¶cian zewnêtrznych, który wynosi 0,15 W/mK. Oznacza to, ¿e nasz dom doskonale izoluje ciep³o, zatrzymuj±c je wewn±trz pomieszczeñ. W efekcie, ogrzewanie domu bêdzie bardziej efektywne. Podjazd zosta³ wy³o¿ony kostk± betonow± a¿urow±, która pozwala na przesi±kanie wody opadowej do gruntu. Zapobiega to jej gromadzeniu w najni¿szym miejscu podjazdu lub podmywaniu zabudowañ. Dziêki temu deszczówka swobodnie rozprowadza siê na ca³ej jego powierzchni. Na tego rodzaju powierzchni nie tworz± siê ka³u¿e i nie ma konieczno¶ci budowy odwodnieñ liniowych. Poza tym otwory w nawierzchni przeciwdzia³aj± zalaniu i podtopieniu terenu podczas nawalnych opadów.
Szczegó³y oferty:
• Dzia³ka o powierzchni 553 m2.
• Segment w zabudowie bli¼niaczej pow. u¿ytkowej 136 m2 (w tym gara¿ 21m2 w bryle budynku) sk³adaj±cy siê z nastêpuj±cych pomieszczeñ:
Parter:
- wiatro³ap, ³azienka, pomieszczenie techniczne/ spi¿arka, komunikacja, otwarta kuchnia z przestronnym salonem, gara¿.
Piêtro:
- komunikacja, ³azienka, trzy / b±d¼ cztery przestronne sypialnie (mo¿liwo¶æ podzia³u jednej sypialni na dwie odrêbne).
Wykoñczenie na dzieñ dzisiejszy:
• Ogrzewanie pod³ogowe wodne,
• Instalacja rekuperacji decentralnej Stiebel Eltron VLR 70,
• Aluminiowa stolarka okienna trzyszybowa,
• Usytuowanie na systemowej docieplonej p³ycie fundamentowej typu wanna,
• Dach kryty dachówk±,
• Docieplenie dachu Piana PUR 27 cm,
• ¦ciany zewnêtrzne o wspó³czynniku 0,15 W/mK,
• Dach wspó³czynnik 0,141 W/mK,
• P³yta fundamentowa 0,15 W/mK,
• Okna aluminiowe 0,9 W/mK,
• Drzwi zewnêtrzne 1,0 W/mK,
Cena 750.000 z³. do negocjacji.
EMIX Biuro Nieruchomo¶ci
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 14
Typ budynku:
Bli¼niak
Rok budowy:
2023
Liczba pokoi:
4
Liczba piêter:
Nie okre¶lono
Liczba ³azienek:
1
Ogrzewanie:
Nie okre¶lono
136 m2
Materia³:
Nie okre¶lono
Ulica:
Dzielnica:
Ziemnice
Miasto:
Legnica
Cena: 750000 z³
Ods³on: 235