Do sprzedania rozpoczêta budowa podwójnego parterowego domu bli¼niaczego (dwa segmenty), po³o¿onego przy ul. Nowodworskiej w Legnicy. Budynek postawiony jest na p³ycie fundamentowej, gwarantuj±cej stabilno¶æ i wytrzyma³o¶æ. Budowa bêdzie doprowadzona do stanu tzw. deweloperskiego. Pow. u¿ytkowa jednego segmentu wynosi 123,75 m2, a pow. przynale¿nej dzia³ki to 500m2. Segment sk³ada siê trzech pokoi o pow. 15,40m2; 15,64m2 i 18,79m2, salonu z aneksem kuchennym o pow. 41,79m2, du¿ej ³azienki o pow. 8,03m2, WC, kot³owni, wiatro³apu i korytarza. Nad czê¶ci± parterow± segmentu znajduje siê poddasze, które mo¿na zagospodarowaæ na czê¶æ mieszkaln±, zyskuj±c kolejne 60 m2. Segment bêdzie posiada³ na ca³o¶ci ogrzewanie pod³ogowe, zasilane piecem gazowym. ¦ciany wykoñczone, na sufitach p³yty kartonowo gipsowe, instalacje wodna oraz kanalizacyjna wyci±gniête i przygotowane monta¿u armatury. Instalacja elektryczna rozprowadzona do ka¿dego pomieszczenia, z odpowiednimi zabezpieczeniami w skrzynce elektrycznej. Okna wysokiej jako¶ci firmy Veka. Dach dwuspadowy, kryty blacho dachówk± wysokiej klasy, ocieplonej od wewn±trz. Wysoko¶æ pomieszczeñ w czê¶ci parterowej wynosi 3 metry, co daje przestrzeñ i mo¿liwo¶ci aran¿acyjne wnêtrza. Równie¿ zewnêtrzna czê¶æ zostanie przygotowana dla klientów. Wykonany zostanie taras o pow. 9m2, elewacja, która ocieplona jest styropianem 20 cm, bêdzie zasiatkowana i zaci±gniêta klejem, przygotowana do po³o¿enia tynku zewnêtrznego. Przednia i tylna czê¶æ dzia³ki bêdzie wyrównana, dodatkowo z ty³u wysypana warstw± humusu, odpowiedni± do za³o¿enia trawnika. Wykonane bêdzie tak¿e ogrodzenie nieruchomo¶ci. Na ¿yczenie klienta, obecny inwestor mo¿e prowadziæ dalsze prace wykoñczeniowe, do wykoñczenia pod tzw. klucz, na podstawie indywidualnej kalkulacji kosztów. Dojazd do dzia³ki odbywa siê drog± miejsk±, utwardzon±, od strony ulicy Nowodworskiej. Bardzo dobra lokalizacja nieruchomo¶ci. W s±siedztwie lu¼na zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica, nie s³ychaæ ruchu ulicznego. Bardzo dobry dojazd do autostrady A4 i drogi S3, ulicy Jaworzyñskiej, marketów na tzw. lotnisku oraz równie bezproblemowy dojazd w kierunku centrum. Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej nieruchomo¶ci z agentem, który omówi z Pañstwem wszelkie szczegó³y dotycz±ce warunków sprzeda¿y tej budowy.
Cena jednego segmentu wynosi 800.000 z³. do negocjacji.
Emix Biuro Nieruchomo¶ci
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 14
Z³otoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1
Typ budynku:
Bli¼niak
Rok budowy:
2025
Liczba pokoi:
4
Liczba piêter:
1
Liczba ³azienek:
1
Ogrzewanie:
Gazowe
123 m2
Materia³:
Pustak
Ulica:
Nowodworska
Dzielnica:
Miasto:
Legnica